Groningen

Risico's lage rente



Risico's lage rente
24 sep. 2021·
Leestijd:

De hypotheekrente is historisch laag. Wil je binnenkort een huis kopen en een hypotheek afsluiten, dan is dat natuurlijk ideaal. Toch brengt de lage hypotheekrente ook risico’s met zich mee. Wat zijn deze risico’s en wat merk je hiervan in je dagelijks leven?

Rente

Rente is de vergoeding die banken, bedrijven of huishoudens elkaar rekenen voor het lenen of sparen van geld. De verhouding tussen vraag en aanbod op de markt naar leningen en besparingen, bepaalt de hoogte van de rente. Dat de rente historisch laag is betekent veel voor ons spaargeld, onze hypotheek en ons pensioen.

Invloed op ons dagelijks leven

Als je geld spaart, levert dit minder spaarrente op dan voorheen. Leen je geld voor de aankoop van een huis, dan is dat goedkoper. Omdat geld lenen zo goedkoop is geworden, zijn hypotheekbedragen en daarmee ook de prijzen van huizen sterk gestegen. De lage rente is de belangrijkste oorzaak van de prijsstijgingen op de huizenmarkt. Op de oververhitte huizenmarkt is in augustus opnieuw een record gevestigd. In een jaar tijd is er een prijsstijging merkbaar van 17,8%.Ook investeerders zijn meer geïnteresseerd in het kopen van huizen, omdat de rente op spaargeld is teruggelopen.

Starters

Door de oververhitte markt, nemen kopers steeds meer risico’s. Vooral als starter kun je je gedwongen voelen om maximaal te lenen en een aflossingsvrije hypotheek te nemen. Ondanks de lange rente zijn de financieringslasten gestaag toegenomen. Voor starters en jongere huizenbezitters is de financieringslast van een gemiddelde koopwoning nu vergelijkbaar met het niveau van vlak voor de vorige huizenmarktcrisis. Hoe groter de druk op betaalbare woningen, hoe meer kredietrisico banken lopen.

Om grote problemen te voorkomen, zou Nederland huizenkopers minder fiscaal voordeel moeten geven, aldus Klaas Knot, president Nederlandsche Bank.

Wil jij binnenkort verhuizen, maar maak je je zorgen over de financiering? Neem contact met ons op. Onze adviseurs staan voor je klaar.

Andere interessante nieuwsartikelen

Prinsjesdag 2022: wat betekent dit voor jou op het gebied van wonen?

Het is, door de coronacrisis, even geleden dat we Prinsjesdag - inclusief Glazen Koets en een horde aan mensen – op televisie konden aanschouwen. Omdat er op het moment veel te doen is over bijvoorbeeld de torenhoge energieprijzen, is iedereen erg benieuwd naar de plannen van de regering. Wij vertellen je in een notendop wat je de komende tijd kan verwachten op het gebied van wonen.

21 sep. 2022 Meer lezen

Deze verzekeringen zijn verplicht bij het kopen van een woning

Heb jij een nieuw huis gekocht of ben je nog druk bezig met het aankoopproces? Wij begrijpen als geen ander dat daar van alles bij komt kijken. Zo zijn er een aantal verzekeringen die verplicht gesteld óf aanbevolen worden bij het kopen van een woning. We geven je ze graag mee. Regel het direct, zodat jij je ontspannen kan settelen in je nieuwe huis.

20 jun. 2022 Meer lezen

Hypotheek Idee Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Hypotheek Idee Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top